¿De qué se habla en el mercado inmobiliario rural?
La menor actividad en la compraventa de campos está vinculada con la incertidumbre futura; distinto escenario para los arrendamientos, que se mantienen firmes.
La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) actualizó el Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR), que busca reflejar la actividad del mercado inmobiliario rural en todo el país.
La base del InCAIR es de 97,5 puntos, que corresponde en forma histórica a su pico máximo registrado en septiembre del año 2011.
El que se publicó ahora es el índice número 118 que corresponde al mes de agosto de 2023: fue de 34,19 puntos.
La actividad tuvo un freno sustancial a partir del 13/8, día de las PASO. Ésta baja de 1,52 puntos respecto al mes anterior está vinculada con la incertidumbre futura.
Pese a esto, se mantuvo cierta actividad debido a que, entre otras cosas, las tres alternativas políticas prometen menores retenciones, lo que genera una expectativa positiva para el sector inmobiliario rural.
Por otro lado, la campaña agrícola de cultivos de gruesa, potenciada por la presencia de la corriente de “El Niño”, se desenvolvió bajo un firme interés en arrendamientos, incluso los ganaderos, los que continuaron con una gran demanda.
El InCAIR se conforma, principalmente, por:
- Resultados de la encuesta mensual de actividad efectuada entre socios de todo el país;
- Cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en los principales medios gráficos de tirada nacional;
- Cantidad de anunciantes en la web de CAIR;
- Operaciones rurales realizadas en el periodo analizado;
- Búsquedas y consultas efectuadas por inversores en la web de CAIR;
- Y cantidad de avisos comerciales en las principales plazas del interior del país.
Fuente: Agrofy.
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