Mercado inmobiliario 2026: la mirada de RE/MAX Chacras
El mercado inmobiliario de Mendoza encara 2026 con expectativas moderadas y señales de recuperación, según el análisis de RE/MAX Chacras
El mercado inmobiliario de Mendoza se prepara para transitar el 2026 en un contexto de mayor cautela, pero con expectativas positivas. Tras años atravesados por la incertidumbre económica, comienzan a aparecer señales de reordenamiento que permiten proyectar un escenario más previsible.
Así lo indicó Fernanda Villalba, bróker de RE/MAX Chacras, quien analizó las principales tendencias que marcarán al sector durante el próximo año.
Un 2025 que sentó las bases
Durante 2025, el mercado mendocino mostró una reactivación gradual. Las operaciones se concentraron principalmente en compras realizadas con ahorros propios, dólares billete y acuerdos de financiación directa entre partes.
Este comportamiento permitió sostener la actividad y sentó las bases para un 2026 donde la estabilidad macroeconómica será determinante para el crecimiento del sector.
Previsibilidad económica y recuperación
De consolidarse un escenario de mayor previsibilidad, el 2026 podría convertirse en un punto de inflexión para el mercado inmobiliario. La desaceleración de la inflación registrada en 2025 y una posible reaparición parcial del crédito hipotecario serían factores clave.
Estos elementos tendrían un impacto directo en el volumen de operaciones, especialmente en el segmento de vivienda única y familiar.
Zonas con mayor demanda en Mendoza
Según el análisis de RE/MAX Chacras, el Gran Mendoza continúa concentrando el mayor interés. Luján de Cuyo y Maipú se destacan tanto para compradores finales como para inversores que buscan resguardar capital en bienes raíces.
La demanda se orienta a propiedades bien ubicadas, funcionales y con valores acordes al mercado, lo que obliga a los vendedores a ajustar expectativas de precio.
Precios estables y mayor poder de negociación
En materia de valores, se espera que el 2026 mantenga una tendencia de precios estabilizados, con ajustes puntuales según ubicación, calidad constructiva y potencial de renta.
Este escenario favorece al comprador, que recupera poder de negociación y analiza las operaciones con mayor información y asesoramiento profesional.
Un comprador más informado
El perfil del comprador también muestra cambios. Hoy se observa un público más analítico, que compara opciones, consulta valores y prioriza el acompañamiento de especialistas.
En este contexto, RE/MAX Chacras refuerza su enfoque en la transparencia, el análisis de mercado y la asesoría integral durante todo el proceso de compra y venta.
Crecimiento de nuevos desarrollos inmobiliarios
Otro eje relevante para 2026 será el avance de proyectos inmobiliarios de escala media. Las propuestas apuntan a eficiencia constructiva, sustentabilidad y control de costos.
Departamentos compactos, dúplex y unidades pensadas para alquiler permanente o temporario ganan protagonismo en zonas con crecimiento urbano y turístico.
Un mercado más equilibrado
Si bien no se espera un crecimiento explosivo, el mercado de ventas podría consolidar una recuperación gradual y más sólida. La clave estará en operaciones genuinas y precios alineados con la realidad económica.
Perspectivas positivas para 2026
En síntesis, el 2026 se presenta como un año de transición favorable para el mercado inmobiliario de Mendoza. Reglas más claras, valores estabilizados y una demanda que recupera confianza marcan el camino.
Desde RE/MAX Chacras destacan que el ladrillo vuelve a posicionarse como refugio de valor y apuesta a largo plazo, en una provincia con calidad de vida, desarrollo urbano y potencial turístico sostenido.
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