Fue autorizado el primer fondo común de inversión inmobiliario
Fue aprobado por la Comisión Nacional de Valores y permitirá la adquisición en pesos de activos inmobiliarios en las ciudades más importantes del país.
Allaria Nómada Renta Corporativa, es el primer fondo común de inversión cerrado con oferta pública en el mercado de capitales especialmente orientado a la renta inmobiliaria corporativa y autorizada por la Comisión Nacional de Valores (CNV).
Esto se realizó en el marco del nuevo régimen especial de instrumentos financieros para el desarrollo del sector inmobiliario. Así, Allaria Nómada Renta Corporativa posibilitará la adquisición, en pesos, de activos inmobiliarios –oficinas corporativas AAA, locales comerciales de categoría “premium” y depósitos logísticos de gran volumen– ubicados en zonas importantes de las principales ciudades del país.
Este fondo es el primero en la Argentina en ser registrado por la CNV dentro del nuevo régimen especial de vehículos de inversión colectiva para el desarrollo del sector inmobiliario, que se aprobó el mes pasado.
El Fondo fue autorizado a emitir cuotapartes por un importe equivalente a u$s250 millones, tanto de inversores institucionales como minoristas, con un plazo estimado de 10 años y con posibilidad de obtener liquidez tres veces al año.
Según la empresa, invertirá únicamente en activos terminados, consolidados y rentados. La primera inversión será en Tesla Patricios II, uno de los edificios más importantes del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires que cuenta entre sus ocupantes a empresas multinacionales de primer nivel.
“Se trata de una inversión en Real Estate, gestionada de forma profesional y con las características centrales propias de esta clase de activos: menor volatilidad comparado con otros instrumentos financieros“, explicó Alex Sakkal, cofundador y director comercial de Nómada.
Según consignó la empresa “este Fondo ofrece la atractiva oportunidad de invertir en edificios de primer nivel sin asumir riesgos vinculados con el desarrollo y construcción”.
“Hasta el momento, el edificio elegido como primera inversión del Fondo no ha tenido vacancia y la cobrabilidad se ha mantenido en un 97%”, afirmó Andrés Neumann, co-fundador y CEO de Nómada.
SEGUINOS EN NUESTRAS REDES
