Pilar: el lugar donde alquilar para después comprar, ya es tendencia
En los últimos meses aumentaron las consultas de visitas a barrios cerrados. Un informe reciente da cuenta que alrededor de un 26% de quienes ya cuentan con una propiedad, prefieren mudarse a un country.
Las necesidades cambiaron en función de un mayor tiempo en casa, espacios pensados para que sus integrantes se juntaran en el horario del desayuno o la cena tuvieron que adaptarse a nuevos escenarios en los que se mezclaba el home office, las mesas destinadas para que los más chicos tomaran clases a distancia y también, aquellos para poder hacer alguna actividad física.
Lo cierto es que las consultas en los countries y barrios cerrados se dispararon en la segunda mitad de 2020. Si bien existe una falsa creencia sobre la imposibilidad de poder comprar un terreno o una casa en uno de estos barrios, muchas veces ese proceso comienza cuando una persona o familia alquila por un tiempo determinado una propiedad, y luego, seducidos por la experiencia de tranquilidad que viven durante ese lapso, deciden ir en búsqueda de un lugar propio.
La posibilidad de alquilar como primera medida facilita el período de adaptación y permite probar si ese nuevo estilo de vida es el que se adapta a todas las necesidades de la familia. “Fue casi unos meses después de que se decretara la cuarentena que comenzamos a recibir los primeros llamados preguntando por casas en alquiler por 4 o 6 meses. Principalmente, por parte de familias con hijos pequeños, preocupados por cómo iban a sobrellevar la situación de encierro”, cuenta Ricardo Sarinelli, Director de Haras del Sol, barrio cerrado ubicado en Pilar.
Entre los muchos cambios que introdujo la pandemia estar en contacto con la naturaleza es un componente que ahora resulta especialmente atractivo: “con una arboleda, lagunas y escenarios naturales que no pueden verse en el centro de la ciudad, genera que la decisión de mudarse sea más rápida de lo esperado cuando se realizan las visitas al barrio”, enfatiza Sarinelli.
Hoy en día invertir en un lote tiene aproximadamente el mismo valor que adquirir un departamento en las zonas urbanas. En promedio el costo del lote más la construcción de una propiedad ronda los 130 mil USD, el equivalente a un departamento de 3 ambientes en Capital Federal. Las expensas se abonan alrededor de los 19 mil pesos y los servicios son casi los mismos que incluyen los amenities en un edificio.
Un cambio de vida, la posibilidad alcanzable de tener tranquilidad y seguridad a tan solo unos minutos del centro neurálgico de las grandes ciudades y el contacto con la naturaleza, son los principales atractivos de la que se cree será la “tercera ola de migración” hacia los countries en 2021.
