Cuánto cuesta el m2 en América Latina
Según un estudio, hay países de Latinoamérica en los que comprar un departamento es mucho más caro que en otros. ¿Qué pasa en Argentina?
Un estudio desarrollado por la Universidad Torcuato Di Tella y Zonaprop tuvo con objetivo determinar cuánto cuesta el metro cuadrado de un departamento en América Latina y, también, conocer la situación de cada país. ¿En qué lugar está Argentina?
Según los datos arrojados por este Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL), el precio del metro cuadrado es mucho más alto en Santiago de Chile, que lidera la lista con un valor de US$ 3441. Le sigue Montevideo, con un valor de US$ 2923, Buenos Aires se ubica en el tercer lugar, con un monto de US$ 2600.
Asimismo, otras ciudades que aparecen entre los datos del estudio, afirman que el precio promedio del metro cuadrado en es del US$ 1544, mientas que en Córdoba ronda los US$ 1311.
Cabe destacar que dichos valores refieren a datos recogidos durante septiembre de 2021.
El estudio también revela que el precio del metro cuadrado en las ciudades analizadas cayó 1 % en dólares nominales y 4,4 % en dólares reales (ajustado por inflación) entre marzo y septiembre de este año.
Mientras que, en monedas locales, la caída fue del 3,8 % en su cotización real.
El informe compartido tiene en cuenta los precios pedidos por los vendedores en anuncios clasificados de apartamentos de uno o dos dormitorios con una superficie de entre 20 y 100 metros cuadrados.
Los precios de departamentos siguen en baja
Los valores en dólares a los que se publican las ofertas de venta de departamentos usados de dos y tres ambientes mostraron una leve retracción del 0,6 % durante el último trimestre, mientras que los dos trimestres anteriores la baja promedio trimestral había sido del 5,2 % y del 4,1 %, publicó iProfesional.
Con relación a noviembre pasado la cotización promedio del mero cuadrado se redujo un 12,6 % y acumula una baja del 30,5 % con relación a noviembre del 2018 y del 32 % con respecto a los máximos registrados de principios del 2019, señala un informe de la consultora Reporte Inmobiliario.
El valor metro cuadrado promedio del usado para calidad estándar sin amenities en base al relevamiento que Reporte Inmobiliario realiza en forma trimestral desde el año 2005 se ubicó en noviembre del presente año en los 1.634 u$s/m2.
Si bien durante el último trimestre la tasa de reducción del valor disminuyó con relación a la de trimestres anteriores, cabe destacar que la reducción de las cotizaciones acumula ya un período de 11 trimestres.
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