Townhouses: tendencia del real estate
Un nuevo modelo de vivienda que está alcanzando mucho protagonismo en el mundo inmobiliario. El término proviene del inglés y significa “casas adosadas”.
Townhouses o casas adosadas, han existido durante siglos, son una excelente opción para los compradores de viviendas que disfrutan vivir cerca de sus vecinos.
Las casas adosadas son un estilo de casa de varios pisos que comparten una o dos paredes con propiedades adyacentes, pero tienen sus propias entradas.
En los suburbios, las casas adosadas suelen ser casas uniformes construidas en una comunidad distinta que podría tener su propia asociación de propietarios.
Aquellas que son urbanas y más nuevas también pueden tener una apariencia uniforme y una asociación, pero las casas adosadas más antiguas en las ciudades tienden a ser más tradicionales que otras.
Townhouse vs. condo vs. apartamento: ¿Cuál es la diferencia?
Una casa adosada es uno de los muchos estilos que puede tener una casa, por lo que técnicamente puede ser un condominio si es parte de una comunidad de condominios con los derechos asociados, o una propiedad unifamiliar o un desarrollo de unidad planificada (PUD).
Los condominios pueden venir en una variedad de estilos, como casas adosadas, un edificio alto más grande con unidades en cada piso o un complejo de jardín de unidades de un piso. Los condominios son de propiedad individual, pero también se pueden alquilar a inquilinos.
Los apartamentos, en comparación, suelen ser unidades comerciales de alquiler propiedad de una corporación, y todos en el complejo alquilan, aunque en algunos lugares, también puede ser propietario de un apartamento y alquilarlo a los inquilinos.
Pros y contras de comprar una casa adosada
Ventajas
- Costo: si estás considerando una casa adosada que comparte paredes con otras casas adosadas, puede ser menos costosa de comprar que una casa unifamiliar separada en la misma área, incluso si tienen una superficie similar.
- Mantenimiento: El tamaño más pequeño de una casa adosada significa que requiere menos mantenimiento.
- Servicios: las casas adosadas construidas como parte de un desarrollo pueden incluir servicios como una piscina o una casa club.
- Espacio al aire libre: las casas adosadas a menudo tienen acceso a una pequeña cantidad de espacio al aire libre o un patio y posiblemente un garaje privado.
Contras
- Contaminación acústica: dado que probablemente estará muy cerca de sus vecinos, es posible que tenga que lidiar con más ruido y tráfico que en una casa unifamiliar independiente.
- Vivienda de varios pisos: la vida de varios pisos puede no ser sostenible para todos.
