Cuánto cuesta construir una casa de 80 m2 en Mendoza
El Colegio de Arquitectos de Mendoza actualizó el valor del m2. Cuál es el costo estimado para levantar una vivienda de 80 m2 en enero
Construir una casa propia sigue siendo uno de los grandes objetivos de muchas familias mendocinas. Sin embargo, además de planificación y tiempo, el proceso requiere una inversión importante, que varía según el valor del metro cuadrado de construcción.
En Mendoza, este indicador tiene una referencia oficial que se actualiza de forma periódica y funciona como guía para arquitectos, desarrolladores y particulares que buscan proyectar una vivienda.
Qué se tiene en cuenta para calcular el valor del m2
El cálculo del metro cuadrado de construcción no se limita solo a la mano de obra visible. Incluye todas las superficies cubiertas del proyecto, ya sea una obra nueva, una ampliación o una refacción.
Dentro de este valor se contemplan, entre otros aspectos:
- Estructura: cimientos, columnas, muros, vigas y losas.
- Instalaciones: agua, gas, electricidad y otros servicios básicos.
- Terminaciones: pisos, revestimientos, carpintería, aberturas, cocina y baño.
El Colegio de Arquitectos de Mendoza define un valor de referencia trimestral, que se ajusta según la inflación y la evolución del dólar. Este monto sirve como base orientativa y no necesariamente refleja el costo final de una obra, ya que no incluye ítems como fletes, mano de obra específica o variaciones en el precio de los materiales.
Cuánto cuesta construir una casa de 80 m2 en enero
Para el trimestre enero–febrero–marzo, el Colegio de Arquitectos de Mendoza fijó el valor del metro cuadrado de construcción en $1.355.528,58, lo que representa un aumento de poco más del 7,9%.
Con este valor de referencia, construir una vivienda de 80 metros cuadrados en la provincia implica una inversión estimada de $108.442.286,40.
Se trata de un cálculo orientativo, que puede variar según el diseño, la calidad de los materiales elegidos y los costos adicionales que surjan durante la obra. Aun así, este valor permite tener una idea clara del presupuesto necesario para encarar el proyecto de la casa propia en Mendoza.
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