Escriturar en Bitcoins: la moneda virtual ya es tendencia
El mercado inmobiliario explora la posibilidad de incorporar el pago con criptomonedas en los contratos. Esto permite reactivar las operaciones y pensar una nueva dirección del mercado.
¿Ya te animaste a la moneda virtual? Sí, sabemos que es un tema complejo y que es importante que estés bien informado. Las criptomonedas pisan cada vez más fuerte en el mundo entero, especialmente, en el mercado inmobiliario. Y en un intento por reactivar las operaciones, el real estate trabaja para incorporar el pago de los contratos a través de esta modalidad virtual.
El primero en romper el hielo fue Mercado Libre. Esta empresa de venta online incorporó la venta de propiedades con precios en Bitcoins. Esta metodología está siento repicada por otros operadores inmobiliarios.
Los propietarios comenzaron a ofertar propiedades con esta nominación para abrir una ventana más en el mercado. Nicolás Soligo Schuler, asesor de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).
¿Quién puede recurrir a esta cripto?
El libre acceso permite que cualquier persona pueda acceder a las criptomonedas y considerar comprar una unidad habitacional a través de esta una moneda virtual. Es decir, operar en el mercado inmobiliario. “En este momento ya hay operaciones están en camino de escriturar, más que nada en el registro de la Ciudad, y en provincia varios colegas ya están en ese camino”, aseguró el escribano.
Posibles problemas con los Bitcoins
La volatilidad de la moneda, es el punto que los economistas deben atender. Según el profesional, el problema se da cuando no se cancela en precio del inmueble en el momento, no se paga al contado. Los pagos posteriores se deben prever mecanismos si fluctúa el BTC.
Entonces, se puede poner que el comprador pague una determinada cantidad de criptomonedas suficiente para adquirir tantos dólares, o pactar directamente el pago en stablecoins, que generalmente cotizan en paridad con el dólar, como DAI o USDT.
El comprador tiene el BTC en su poder hasta el día de la escritura, y ese día hace trading a una stablecoin que le va a transferir al vendedor, y ahí no estás sujeto al vaivén de la cotización.
La legalidad de los contratos
Estas operaciones se clasifican como “permuta” o “cesión permuta“, y para otros es un contrato innominado.
La modalidad BTC se está usando para referenciar los inmuebles a la cripto más famosa. Va a llegar el momento en el que al cerrar la operación, las partes van a pensar a qué valor equivale una cripto respecto a una moneda fuerte.
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