El plan para atraer inversores a Catipal
El Gobierno de Capital busca implementar una estrategia para incentivar la construcción en la zona del Gran Mendoza.
El Secretario de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Capital, Juan Manuel Filice, habló sobre la propuesta del Gobierno de Capital tendiente a potenciar el mercado de la construcción en la zona del Gran Mendoza. El plan consiste, básicamente, en atraer inversores para que más personas vean en Ciudad el mejor lugar para vivir y desarrollar sus actividades. La estrategia está apuntada para ejecutarse en la zona del Parque Central, uno de los sectores más codiciados y con más crecimiento en la actualidad.
Zonas en crecimiento
Sin dudas la Ciudad de Mendoza está creciendo paso a paso, cuenta con todos los elementos para desarrollarse y transformarse en un polo económico importante. Tanto es así que el crecimiento poblacional es evidente a la vez que las actividades económicas se han diferenciado en relación a años atrás.
En una entrevista que el ministro Filice, brindó para Ecocuyo adelantó que desear “que más gente quiera vivir en la ciudad”. Según el sitio digital, ciertos sectores de la Ciudad se han transformado en el top de los elegidos para vivir o emprender. Esto transforma a la capital mendocina es uno de los espacios más codiciados por los inversores o, por lo menos, así lo quiere presentar el Gobierno Municipal.
Los lugares preferidos
Pero, los mendocinos ya tienen, también, ciertos lugares preferidos. Estos son los que se vinculan con los barrios privados y sitios alejados de la ciudad, pero con conexión directa con el centro urbano. “La Ciudad es la más densificada de la provincia pero lo cierto es que cada lugar tiene su propia dinámica y particularidades”, expresó Filice en ecocuyo.
Más allá de esto, la gestión municipal trabaja para incentivar la inversión en la localidad céntrica. El reciente cambio en el código de edificación “aggiornó las exigencias municipales y –con la vista puesta en la mejora de las condiciones de constructibilidad- flexibilizó algunas cuestiones que alejaban a posibles inversores”, detalló el sitio digital ya mencionado.
Incentivos para inversores
Según detallo el funcionario se trata de un plan de reactivación urbana. La propuesta es brindar medidas como, por ejemplo, “beneficios fiscales y mayor constructibilidad para proyectos habitacionales”. Además, destacó que si el proyecto es habitacional la idea es que no pague aforos de construcción, y si es sustentable, también tenga “beneficios sobre las tasas municipales hasta por dos años”.
Destacó que “hay incentivosque son acumulativos y en parte depende de la zona que se elija para construir. En este sentido, apostamos por un recambio urbano en las zonas de la cuarta y la tercera”. Con la propuesta se busca que las zonas tradicionalmente más buscadas continúen creciendo, pero que también se desarrollen otras zonas de la Capital.
Se apunta a reactivar (las zonas de menor crecimiento) y poder acelerar los cambios. Además, y después de relevar baldíos y pasivos urbanos, trabajar para que estos vayan desapareciendo. Un ejemplo de esto es la zona del parque Central.
El Parque Central
Según publicó el espacio informativo, y en palabras del ministro, se está trabajando en un concurso y propuestas para poblar un terreno baldío de la Municipalidad que está frente a la Nave Cultural (España y Pellegrini). Son 13.000 metros cuadrados.
El objetivo es realizar un proyecto de vivienda y darle más vida a esa zona del Parque Central, pero también crear una suerte de cordón entre los edificios del Procrear en Tiburcio y Suipacha con la calle San Martín (Alameda) y el parque O’Higgins. En esa zona también reconvertiremos el edificio San Vicente de Paul en un centro histórico por lo que toda esa parte adquirirá más vida y, por ende, será más atractiva para vivir.
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