Mendoza: tierra más elegida para vivir
Cada vez son más las personas que deciden alquilar sus viviendas en las grandes ciudades y mudarse a otras provincias. ¿Cuál es el lugar preferido en Mendoza?
La pandemia cambió completamente la visión que las personas tienen no solo del hogar que habitan, sino también de las ciudades donde diariamente se mueven. Esto provocó que muchos decidieran dejar el cemento de las grandes ciudades y buscar instalarse en pequeños poblados o en centros urbanos más pequeños y, por lo tanto, más seguros y saludables.
Pese a que el rubro inmobiliario atraviesa una crisis significativa, las consultas por inmuebles en el interior del país han crecido considerablemente. Son los porteños quienes más interesados están en vivir en Mendoza tras tantos meses de encierro en una de las ciudades más grandes de Latinoamérica. El motivo es muy sencillo: mejorar la calidad de vida y tener más contacto con la naturaleza.
Sin dudas, los porteños sienten la necesidad de transformar su vida y eligen aquellas provincias y localidades que mejor garantizan una vida próspera y saludable. Según un estudio elaborado por el sitio ZonaProp, Mendoza está en el segundo lugar como la capital del interior más económica para alquilar, pero también para comprar un inmueble, razón por la cual se ha vuelto más atractiva.
¿Cuáles son las localidades más codiciadas?
Las localidades mendocinas más codiciadas por los porteños que desean dejar la Capital Federal son aquellas que más futuro tienen en la provincia. Hablamos de dos en particular: por un lado, Maipú y, por otro, Luján de Cuyo. Estas son las zonas más buscadas ya sea para la compra de propiedades o para alquilar.
Esto evidencia que Mendoza continúa siendo un nicho de mercado posicionado, pues es el primer lugar al cual consultan bonaerenses y porteños a la hora de decidir mudarse y cambiar, radicalmente, su estilo de vida.
Según análisis hechos en el sector, esta tendencia no es nueva, sino que se viene registrando desde hace un largo tiempo; pero, sin dudas, la pandemia potenció la situación, disparó las consultas y, sobre todo, aceleró las firmas.
Cabe destacar que Mendoza siempre ha sido una provincia anfitriona, pues un gran porcentaje de personas que han venido a visitarla, decidieron instalarse en el lugar. Y para hacerlo, muchos han puesto en alquiler sus propiedades y, después, tomaron sus pertenencias y se mudaron a la provincia cuyana con el objetivo de “vivir más tranquilos”.
Si bien el sector inmobiliario atraviesa una crisis como nunca antes y a nivel mundial; Mendoza se presenta como la segunda capital más barata o, por lo menos, más accesible para adquirir una propiedad.
El valor medio del metro cuadrado de una propiedad en venta se ubica en torno a los US$1000/1100. Una unidad de dos ambientes de 50 m² cuesta US$50.000; una de tres con 70 m² se compra por US$68.000. Por su parte, el alquiler de un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor medio de $ 25.000 por mes; uno de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $ 30.000. (Fuente RE/MAX CHACRAS)
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