Los Amenities que piden los propietarios en edificios
Desde salas para bañar a las mascotas hasta pistas de skate, los nuevos amenities ganan cada vez más terreno en los proyectos inmobiliarios.
Los espacios comunes en los edificios ganaron terreno después de que se pusiera en evidencia la necesidad de compartir y convivir con el otro. Salas de coworking y de entretenimiento pasaron a ser la base de los nuevos proyectos inmobiliarios. Alrededor de un 25% de los clientes le da una importancia especial a los amenities porque buscan habitar el edificio y no solamente el departamento.
A su vez, los clientes se ponen cada vez más exigentes con la personalización de los espacios que se adapten a sus gustos, rutinas y actividades. Solicitan desde canchas de pádel hasta jacuzzi indoor con vista aérea de Buenos Aires, gimnasios y piscinas aptas para el entrenamiento de atletas profesionales, entre otros pedidos curiosos. Es en base a esa demanda customizada que algunos desarrolladores apuestan por atraer inversiones a través de amenities diferenciales.
Lavadero de autos
En las grandes ciudades, lavar el auto puede ser un fastidio por esperar horas y gastar tiempo en un café hasta que te entreguen el auto. Quienes quieren hacer el lavado por su cuenta y no disponen de cochera o un espacio al aire libre privados celebran la integración de lavaderos de autos en su edificio.
Servicio de baño para mascotas
Uno de los nuevos espacios que ya resuena en los planos de algunos proyectos es el pet wash. Los propietarios con mascotas buscan edificios que tengas salas dedicadas específicamente a sus compañeros de vida, donde puedan bañar cómodamente a sus mascotas. Esto evita que lo hagan en su propia vivienda, en la que a veces no disponen de un espacio al aire libre o lugar suficiente donde hacerlo.
Tereré lounge
“Los espacios y la vitalidad de un producto no pasa solamente por lo que sucede puertas adentro de su departamento sino también lo que sucede adentro del edificio porque son áreas que vas a usar. Existen amenities adaptados a su región como el tereré lounge, un espacio de relax para disfrutar de la bebida más tradicional del país vecino.
Hay edificios que cuentan con 70 departamentos y seis terrazas privadas publicadas a un promedio de US$44.559 que pueden comprarse por perdonas que no posean una unidad propia y que incluso pueden poner en alquiler si quieren. Los departamentos más chicas de 38 metros cuadrados que se venden desde los US$69.049, y en las más grandes de tres ambientes con 82 m² de superficie a partir de US$137.837.
Huerta comunitaria
El amenity que le ahorra a los residentes alguna que otra visita a la verdulería es la huerta comunitaria. El espacio verde tiene entre sus objetivos abastecer a los vecinos de ciertos frutas y verduras. Una ventaja de la huerta es que se vincula con la separación de residuos que fomentará el proyecto ya que el que desee compostar tendrá un sitio donde utilizarlo..
Skatepark
Los deportes extremos también ganan su lugar en los edificios de viviendas. Fue concebido como un amenity para el público más joven. La pista está acompañada de aparatos para ejercitarse al aire libre para completar la cuota deportiva del espacio verde.
El nuevo estándar que sube la vara
Entre los espacios comunes cuya demanda se consolidó en los últimos años, se pueden destacar piletas, gimnasios, SUM y espacios de coworking. Hoy en día, hay algunos proyectos que salen de la norma y apuestan por otro tipo de espacios, como por ejemplo:
Cava de vinos
Algunos edificios apuestan por bodegas de vinos comunitarias
- Una sala de ensayo en caso de que quienes vivan allí se dediquen a las artes o su hobbie les requiera practicarlo en una sala con aislante de sonido
- Salas dedicadas al bienestar donde poder meditar o practicar yoga
- Un siestario en una terraza donde los propietarios puedan ir a descansar en contacto con la naturaleza
- Una cocina gourmet comunitaria donde poder cocinar con amigos, usarla para cocinar con más espacio que en el departamento o tomar clases de cocina entre varios vecinos
- Rampas infinitas que reemplazan a las escaleras para poder subir al departamento en bicicleta
- Un edificio tiende un puente con la movilidad sustentable y conecta los pisos con rampas para poder acceder a los departamentos en bicicleta
Sala de juegos
Salas donde se reciban pedidos de delivery, desde compras virtuales de objetos hasta productos de supermercado que necesiten refrigeración, para lo que están equipadas con estantes y heladeras hasta que el propietario los reciba
- El fresh delivery room es una solución para almacenar los productos que llegan del supermercado sin necesidad de esperar el que llegue el envío
Sala de spa
Microcine
Ya son varios los desarrollos de viviendas que incluyen microcines entre sus servicios en espacios comunes.
Fuente: La Nacion.
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