Oferta de créditos para inmobiliarias y constructoras se restringe
Según la encuesta trimestral del instituto emisor, ningún banco reportó una flexibilización de sus estándares de otorgamiento de préstamos para este rubro.
El Banco Central publicó los resultados de la encuesta sobre créditos bancarios correspondientes al primer trimestre de 2024, evidenciado que, en general, las condiciones en que los bancos ofrecen préstamos no presentan cambios significativos respecto a fines del año pasado.
“Por su parte, la demanda de créditos se percibe más debilitada en todas las carteras de créditos con relación al cuarto trimestre del año pasado”, detalló la entidad presidida por Rosanna Costa.
En cuanto a la oferta, se expuso que “al primer trimestre del 2024, los estándares de otorgamiento de crédito para la cartera de consumo y vivienda no presentan variaciones significativas con respecto al trimestre anterior.
Así, para el primer segmento, aumentó a 17% el porcentaje de bancos que reporta condiciones más estrictas y se mantiene la proporción de entidades que señalan estándares más flexibles (8%). Para los créditos para la vivienda, el 91% de los bancos encuestados no indica cambios en las condiciones de otorgamiento.
En cuanto a la oferta de crédito para grandes empresas, se redujo el porcentaje de bancos que reporta estándares más exigentes respecto del trimestre anterior, desde 31 a 7%, mientras que la fracción de entidades que informa una flexibilización de sus condiciones se mantuvo en 7%.
Para las pymes, “no se observan cambios, dado que la totalidad de los bancos encuestados no reportan modificaciones en sus estándares de otorgamiento de crédito”, añadió el Central.
Eso sí, con respecto al cuarto trimestre del año pasado, “las condiciones de oferta se restringen para los segmentos construcción e inmobiliario”, acotó.
“En todo caso, la proporción de entidades que reporta condiciones de crédito más estrictas para la construcción se reduce desde 40 a 30%, mientras que, para las empresas inmobiliarias estas disminuyen de 46 a 27%. Para ambos segmentos, ningún banco reportó una flexibilización de sus estándares de otorgamiento”, añadó el instituto emisor.
Con respecto a la demanda por créditos, la encuesta arrojó que un debilitamiento por parte de los hogares en comparación al trimestre anterior.
“Así, aumenta desde 8 a 42%, la fracción de bancos que reportó una demanda más débil para créditos de consumo, mientras que la de aquellos bancos que perciben un fortalecimiento, se mantuvo en 25%, similar al trimestre anterior”, detalló.
Asimismo, continuó, “la demanda de créditos para la vivienda acentúa su debilitamiento en el primer trimestre del año. Para este segmento, la proporción de bancos que reportó una demanda más baja se acrecentó a 45% en el período (18% el trimestre previo) y se redujo la de quienes reportaron un fortalecimiento, desde 9 a 0%”.
También, reportó que la demanda de financiamiento por parte de grandes empresas se percibe más debilitada, una dinámica similar por parte de las empresas inmobiliarias y constructoras,
“Para el primer sector, el porcentaje de bancos que percibe una menor demanda pasó desde 46 a 36%. En el caso de las empresas constructoras, la proporción de entidades que reportó una demanda más limitada se mantuvo en 40%, similar al trimestre previo”, cerró.
Fuente: Emol.
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