Construir en Mendoza: cuánto cuesta levantar una casa
El costo de la construcción volvió a subir impulsado por materiales y mano de obra, y redefine decisiones en el mercado inmobiliario local
El costo de construir una vivienda en Mendoza atraviesa un nuevo ajuste que impacta directamente en desarrolladores, inversores y familias que evalúan levantar su propia casa. En un contexto económico todavía inestable, los valores de los materiales y la mano de obra volvieron a moverse al alza, modificando el mapa del sector.
Durante abril, el incremento en los costos de la construcción volvió a quedar en evidencia. Los insumos básicos, desde el cemento hasta los revestimientos, registraron subas que se trasladan de forma directa al valor final por metro cuadrado. A esto se suma el encarecimiento de la mano de obra, que también acompaña la dinámica inflacionaria.
En este escenario, construir ya no es una decisión únicamente vinculada al deseo de la vivienda propia, sino también a una estrategia financiera que requiere cada vez más planificación. Los presupuestos que hace unos meses resultaban viables hoy deben recalcularse con mayor frecuencia.
Cuánto cuesta construir hoy
Actualmente, el costo de construcción en Mendoza se ubica en niveles significativamente más altos que a comienzos de año. El valor por metro cuadrado varía según la calidad de los materiales, el tipo de obra y el nivel de terminaciones, pero en todos los casos muestra una tendencia ascendente.
Las viviendas de estándar medio son las que reflejan con mayor claridad este impacto, ya que combinan materiales tradicionales con algunos elementos de mayor calidad. En estos casos, cualquier variación en los precios incide de manera directa en el presupuesto total.
Por otro lado, las construcciones de gama más alta amplifican aún más la diferencia, debido a la utilización de insumos importados o con menor disponibilidad en el mercado local.
Materiales y mano de obra, los principales impulsores
El aumento en los costos tiene dos motores claros. Por un lado, los materiales continúan ajustándose mes a mes, impulsados por la inflación y por factores vinculados a la logística y disponibilidad.
Por otro, la mano de obra también muestra incrementos sostenidos. Los trabajadores del sector buscan recomponer ingresos frente a la pérdida de poder adquisitivo, lo que se traduce en mayores costos para quienes construyen.
Este doble impacto genera un efecto acumulativo que termina elevando el valor total de cualquier proyecto.
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