El costo de construir en Mendoza supera el 30% anual
El incremento de la mano de obra y los materiales volvió a impulsar el costo de la construcción. El metro cuadrado de una vivienda económica ya supera los $1,46 millones
Construir una vivienda en Mendoza continúa demandando una inversión cada vez mayor. Durante junio, el costo de la construcción registró un nuevo incremento y acumuló una suba superior al 30% en los últimos 12 meses, de acuerdo con los indicadores elaborados por el Centro de Ingenieros de Mendoza.
El relevamiento toma como referencia viviendas de construcción tradicional y refleja la evolución de los principales componentes que determinan el costo de una obra: materiales, mano de obra y el índice general de la construcción.
La mano de obra impulsó el aumento
Durante junio, el mayor incremento se registró en la mano de obra, que volvió a ubicarse por encima de los materiales y se consolidó como el principal factor de presión sobre el costo final de construir.
Los materiales también mostraron una actualización de precios, aunque con una variación menor. La combinación de ambos factores explica el nuevo aumento registrado en el costo por metro cuadrado.
El metro cuadrado continúa en alza
Los nuevos valores reflejan que construir una vivienda económica ya demanda una inversión superior a los $1,46 millones por metro cuadrado, mientras que una propiedad de calidad media supera los $1,9 millones por metro cuadrado.
Estos montos representan una referencia para quienes proyectan iniciar una obra, ya que el costo final puede variar según el tipo de construcción, el diseño, las terminaciones y la ubicación del inmueble.
Cómo evolucionan los costos en dólares
Si se toman como referencia las distintas cotizaciones del dólar, el costo de la construcción también mostró incrementos, aunque con una evolución más moderada que la registrada en pesos.
Esta situación responde a la estabilidad relativa del tipo de cambio durante los últimos meses, mientras que los costos internos continuaron ajustándose por la actualización de salarios y el precio de los insumos.
Un dato clave para quienes planean construir
La evolución del costo de la construcción se convirtió en uno de los principales indicadores que siguen desarrolladores, inversores y familias que proyectan levantar una vivienda.
Con presupuestos que requieren actualizaciones permanentes, especialistas del sector recomiendan realizar una planificación financiera antes de iniciar una obra y contemplar un margen para afrontar posibles incrementos durante la ejecución del proyecto.
Aunque los costos mantienen una tendencia alcista, la construcción continúa siendo una alternativa elegida por quienes buscan desarrollar una vivienda propia o realizar una inversión patrimonial de largo plazo.
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