El boom postpandemia: turismo en countries
Por las restricciones al turismo, los barrios privados se preparan para una temporada de verano con gran demanda de alquileres temporarios.
El mercado inmobiliario avecina un cambio total en la forma de veranear postpandemia, pues algunos barrios privados ya están completos en la ocupación de casas para fin de semana o alquileres temporarios. El home office posibilita estadías en los countries y genera un nuevo modelo vacacional.
Frente a la incertidumbre de no saber qué sucederá con el turismo en Argentina, los miedos de contraer el virus del Covid-19 en el exterior, y el panorama incierto de los vuelos, mucha gente optó por cambiar la perspectiva. Entre el mes de julio y agosto, la curva de la demanda de los alquileres en casas de countries comenzó a elevarse de forma notoria y así también la de los precios.
“Los alquileres en todas sus opciones: mensuales, temporada, semestrales, anuales y tradicionales, están siendo ocupados rápidamente, estimo que en los próximos 30 o 45 días se ocuparán al 100 % en todos los countries, salvo excepciones”, sostuvo Damián Garbarini, uno de los especialistas en el mercado inmobiliario de Canning.
¿La nueva normalidad?
Esta tendencia se da como efecto postpandemia, pero también de la necesidad de las personas de encontrar lugares con espacios verdes, más silencio y al aire libre.
Por otro lado, muchos propietarios de viviendas en countries desistirán de alquilarlos, ya que estos espacios se transformarán en sus nuevos espacios para pasar el verano. Es decir, habrá quienes alquilen de manera temporaria y, muchos otros, que antes lo hacían y ahora disfrutarán de sus propiedades en la época estival.
Asimismo, la exorbitante demanda llevará a que las pocas propiedades en alquiler que queden disponibles aumenten sus valores.
Desde los countries, sostienen que el “furor verde” del verano ya comenzó.
La incertidumbre de que no haya temporada en la costa, así como tampoco de viajar al exterior dadas las condiciones actuales, hace que mucha gente que estuvo encerrada estos meses de cuarentena en departamentos, busque aprovechar el verano al aire libre y de forma segura, afirma el sitio.
Por otra parte, Juan Ballardín, administrador de los countries Los Naranjos y Campos de Echeverría, hizo hincapié en que la relación “precio-confort” que pueden ofrecer los countries será fundamental, teniendo el panorama económico poco alentador que generó la pandemia, informa el sitio el diario sur.
“Las condiciones económicas tampoco son las mejores y entonces la gente está empezando a buscar countries que tengan actividad para las vacaciones. Alquilan y todos los días van a la pileta, caminan y hacen deportes individuales”, destacó y completó: “Van a poder disfrutar en familia y descansar, sin el riesgo aumentado de contagiarse que podría significar viajar afuera, así como también abaratar los costos que conllevarían unas vacaciones en el exterior en comparación a alquilar en Canning”.
La cuarentena obligó a que muchas empresas optaran porque sus empleados comenzaran a cumplir con sus obligaciones desde sus casas. De esta manera, muchas personas que vivían en departamentos o en Capital Federal -en su gran mayoría hartos de estar encerrados- comenzaron a buscar alternativas para “recuperar el aire”.
Uno de los factores que desencadenó la ola de alquileres fue el Home Office. La gente no tiene que hacer el recorrido de siempre. La tendencia de vivir fuera de la ciudad con espacios más abiertos y naturales que generó la cuarentena será alimentada por la posibilidad de hacer Home Office. La gente trabajará y tendrá un espacio verde para disfrutar sin hacer grandes distancias, entonces los alquileres van a ir agotándose en todos los countries.
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