¿Qué propiedad podés comprar afuera del país con la venta de tu inmueble en Argentina?
Según un estudio cada vez son más los argentinos que deciden irse del país. Por ello, ponen en venta sus propiedades y con ese dinero invierten afuera.
De acuerdo con un relevamiento realizado por la inmobiliaria RE/MAX Premium, 10 de cada 100 operaciones inmobiliarias realizadas mensualmente durante el último cuatrimestre de 2020 fueron concretadas por personas que venden sus propiedades en el país para comprar en otro país y arrancar allí una nueva vida. “Los destinos que despiertan más interés a la hora de buscar una nueva oportunidad para comenzar de cero son Estados Unidos, España y Uruguay”, precisó Ariel Champanier, CEO de la inmobiliaria. En ese sentido, aclaró, que las ciudades más elegidas son Miami, Madrid, Punta del Este y Montevideo y que el producto inmobiliario más solicitado son los departamentos.
El precio según el lugar
- Montevideo
Se accede a un monoambiente por US$90.000, a una unidad de dos por US$110.000 y a un tres por US$120.000. También hay oferta por US$85.000 que es lo que cuesta un monoambiente de un proyecto “social” en Montevideo.
Para quienes buscan proyectos en pozo, se cotiza US$3500/m² para ingresar a un proyecto de lujo. Otro dato, hasta 36 meses son los plazos de financiación de los emprendimientos.
Con la venta de una propiedad de tres ambientes de US$200.000 se puede acceder a un inmueble en el exterior.
- Punta del Este
Existen opciones de un ambiente por US$80.000, de un dormitorio por US$110.000, y de unos tres ambientes por US $140.000. También hay departamentos de dos ambientes en un edificio de primera categoría, amueblado, equipado y ubicado frente al mar en alrededor de US$ 170.000.
Por otra parte, en la costa esteña se ofrecen largos plazos de financiación con la posibilidad de comenzar a tramitar la residencia fiscal con un anticipo de la compra de un departamento en construcción. Hay que tener en cuenta que si el objetivo es obtener la residencia fiscal, hay que hacer una inversión superior a US$395.000 en uno o en varios inmuebles, entre otros requisitos.
- Madrid
Los precios son más altos: un monoambiente de 25 metros cuadrados en Serrano, en el barrio de Salamanca cotiza entre los €170.000 y €190.000 (€7000/8000 por metro cuadrado). Pero también hay opciones más accesibles: departamentos de €100.000, en el extra-radio de Madrid y unidades en Málaga o Torremolinos desde €70 a 140.000.
- Miami
En esta ciudad estadounidense aún las propiedades más antiguas tienen servicios. En números, en Miami con US$200.000 se puede comprar un departamento de dos dormitorios en zonas no tan lejanas a la playa, y con amenities como pileta, cancha de tenis o basquet, por ejemplo. Hay que tener en cuenta que la diferencia de precio en las unidades en Miami radica primero en el área, y en segundo lugar, en el tipo de condominio.
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