Construir en Mendoza sube menos que la inflación
En febrero el metro cuadrado aumentó 1,45%, la mitad del IPC. El valor ya ronda $1,3 millones y la mano de obra empuja más que los materiales
Construir una casa en Mendoza volvió a encarecerse en febrero, aunque a un ritmo más bajo que la inflación general. El aumento fue del 1,45%, mientras que el IPC se ubicó cerca del 3% en el mismo período.
El dato surge del relevamiento mensual que realiza el Centro de Ingenieros de Mendoza, que toma como referencia distintos modelos de vivienda tipo. La suba de este mes estuvo impulsada principalmente por la mano de obra.
En la comparación interanual, el costo de la construcción acumula un aumento del 20,31%. Durante 2025 el ajuste había sido del 18%, lo que muestra que el sector sigue moviéndose, aunque sin grandes saltos.
Si se analiza qué empuja los valores, los jornales subieron 22,47% en el último año, mientras que los materiales aumentaron 18,5%. En enero, la mano de obra se encareció 1,68% y los insumos 1,25%.
Cuánto cuesta hoy construir una casa
El valor del metro cuadrado en Mendoza arranca en $1.293.474 para una vivienda económica de unos 61 m². En el caso de una casa de mayor calidad y 136 m², el costo puede trepar a $1.695.610 por m².
En términos simples, hoy es difícil construir por menos de $1,3 millón el metro cuadrado. Esto coincide con estimaciones que también difunde el Colegio de Arquitectos de Mendoza.
Para quienes tienen dólares ahorrados, el tipo de cambio también influye. Con un dólar oficial cercano a $1.390, el costo en moneda estadounidense subió en el último mes por la variación cambiaria. Si se toma un valor de mercado paralelo de $1.410, el impacto es aún mayor.
En cuanto a los materiales, el panorama es mixto. De unos 30 insumos relevados, varios se mantuvieron estables y otros incluso bajaron. Entre los que más subieron están los áridos: un viaje de arena ronda los $185.000, con un alza superior al 13% en lo que va del año. La bolsa de cemento tuvo un incremento más moderado.
Los ladrillones se mantienen estables y hoy un viaje de 1.000 unidades ronda los $302.000. También permanecen sin cambios significativos la madera para encofrado y los tableros fenólicos.
Entre los pocos insumos que bajaron aparecen algunos caños de termofusión, ciertos tipos de hierro y sanitarios. Por ejemplo, algunos modelos de inodoro redujeron su precio respecto de enero.
En un contexto de actividad moderada, los números muestran que construir sigue siendo una inversión fuerte. Sin embargo, el dato clave de febrero es que el costo crece por debajo de la inflación general, algo que muchos desarrolladores e inversores miran de cerca al momento de decidir.
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