Créditos impulsan la recuperación inmobiliaria
El mercado residencial repunta con más escrituras y mejoró la accesibilidad en diferentes sectores con créditos hipotecarios
El mercado inmobiliario argentino consolidó su recuperación durante 2025. El regreso del crédito hipotecario y una mejora en el poder adquisitivo fueron claves para reactivar operaciones.
Según un informe de BBVA Research, crecieron las escrituras y mejoró la accesibilidad para sectores medios. Esto marcó un cambio de ciclo tras varios años de contracción.
Aunque el impulso se moderó hacia el último trimestre, el crédito dejó bases firmes para sostener el movimiento en 2026.
Crédito, precios y nuevos focos de inversión
Los préstamos UVA duplicaron su participación en las operaciones y ampliaron el universo de compradores. La banca volvió a canalizar financiamiento hacia la vivienda, dinamizando la demanda formal.
En paralelo, los valores del metro cuadrado comenzaron a recuperarse, especialmente en zonas con precios en dólares todavía contenidos. Esto generó nuevas oportunidades para quienes buscan invertir con visión de mediano plazo.
El mercado de alquiler también se reconfiguró. Con mayor oferta y rentabilidades que en muchos casos superan el 6%, la vivienda volvió a posicionarse como activo atractivo de renta.
En contraste, la construcción continúa rezagada. La caída de la obra pública y una inversión privada aún cautelosa limitaron el crecimiento del sector. De cara a 2026, el desafío será sostener el crédito y generar proyectos alineados con una demanda más activa pero selectiva.
