Régimen de Incentivos la Construcción: ¿Cuál son sus beneficios?
Está medida buscará impulsar la actividad y movilizar los ahorros hacia inversiones en el sector.
La semana pasado el secretario de Política Tributaria, Roberto Arias, mantuvo encuentros con representantes de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI) y con las Cámaras de Desarrolladores y Asociaciones Empresarias de la Vivienda, con la intención de analizar los beneficios del nuevo Régimen de Incentivo a la Construcción Federal Argentina, destinado a movilizar ahorros hacia inversiones en el sector e impulsar la actividad en todo el país.
Según Arias, “este es un esquema muy interesante que puede servir para canalizar activos que están ociosos en una actividad con despliegue federal y con un encadenamiento productivo y que está dirigido para incentivar una actividad que está creciendo incluso en el marco de la pandemia”.
Los encuentros se realizaron luego de la reunión que Arias mantuvo esta semana con la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), donde se dialogó sobre los principales lineamientos del Régimen y los plazos para ingresar al Programa de Normalización para Reactivar la Construcción, vigente hasta el 9 de julio próximo.
Beneficios del régimen
- Exenciones del Impuesto sobre los Bienes Personales de las inversiones destinadas a la construcción de inmuebles nuevos durante dos años y crédito fiscal para computar contra el Impuesto sobre los Bienes Personales igual al 1% de las inversiones realizadas en construcción.
- Se propone adecuar el momento del pago de los tributos sobre las transacciones inmobiliarias (Impuesto a las Ganancias e Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, según corresponda), al momento de percibir los ingresos por la inversión, y adecuar el monto imponible a su evolución en términos reales.
- Establece que a quienes declaren voluntariamente activos en moneda nacional o extranjera y los destinen a obras nuevas en el marco de la ley, se les cobrará un único impuesto (con alícuota creciente en el tiempo) y se les otorgará un “bloqueo fiscal” respecto a impuestos omitidos que eventualmente pudieran corresponder por esos fondos.
El plazo para ingresar al Programa de Normalización para Reactivar la Construcción Federal Argentina a través de AFIP es hasta el 9/07/21. Si la inscripción es anterior al 9/06/2021 la alícuota del impuesto especial a abonar será del 10% y del 20% si esta ocurre entre el 10/06/21 hasta el 9/07/21
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