Cómo leer la etiqueta de eficiencia energética
Cada vez se habla más de la importancia de la etiqueta de eficiencia energética en las viviendas, pero, ¿de qué trata en realidad?
La etiqueta de eficiencia energética de una vivienda es una herramienta sencilla que permite conocer el consumo energético que se da en la misma. De un tiempo a esta parte, se ha transformado en un concepto de mucha importancia, sobre todo, en el conocimiento del consumo que cada hogar realiza.
Esto ocurre porque, la información que arroja la etiqueta tiene un impacto sobre el estado de consumo de energía que posee un inmueble, lo cual tendrá consecuencias en el precio de alquiler o en el valor de venta.
Es por este mismo motivo que, últimamente, la herramienta de la etiqueta de eficiencia energética de una vivienda ha tomado valor, hasta el punto de ser clave a la hora de vender, comprar o alquilar una vivienda. Sencillamente, porque muestra la información energética suficiente para reconocer si la propiedad es eficiente energéticamente y, también, para saber cuánta energía consume.
Características de la etiqueta de eficiencia energética de una vivienda
Antes que nada, es importante destacar que, la etiqueta de eficiencia energética de una vivienda es particularmente de dicha vivienda. Es decir, es diferente según el inmueble. Esto se debe, básicamente, a que cada uno tiene sus propias características.
Entre los factores que pueden definir la etiqueta encontramos:
- Los materiales de aislamiento térmico eficiente.
- Los electrodomésticos para calefaccionar que se emplean.
- Orientación de la vivienda.
- Sistemas de energía que se implementen.
- Luz empleada.
“Cada inmueble debería tener su propia etiqueta; esta depende de las características del inmueble. Además, nos sirve no solo para dar a conocer el consumo energético de nuestro edificio o vivienda a futuros compradores o futuros inquilinos, también es de utilidad para mejorar el consumo energético de nuestra propia vivienda si así lo deseamos. A través de reformas, se puede convertir nuestro inmueble en uno más eficiente y, en consecuencia, obtener una mejor calificación dentro del rango entre A y G“, afirmó el Ing. Francisco Pedrazzi, integrante del Grupo de Instituciones por el Etiquetado Energético de Viviendas.
¿Cómo leer la etiqueta de eficiencia energética?
Si no sabés cómo leer la etiqueta de eficiencia energética, los profesionales que integran el Grupo de Instituciones por el Etiquetado Energético de Viviendas, elaboraron una guía sobre cómo hacerlo, y así saber cuán eficiente es un inmueble.
“La etiqueta de eficiencia energética es el documento de identificación energética de una vivienda, pero que todavía es desconocida por muchos consumidores”, comentó el ingeniero.
Vamos a ver el paso a paso
- La etiqueta muestra un borde de color
- El verde indica que el inmueble ya está terminado.
- El naranja, indica que el inmueble está aún en fase de proyecto.
Este dato también se ve en el título de la etiqueta, donde se especifica en qué fase está el edificio. Una vez que se sabe la fase en la que se encuentra la vivienda lo siguiente es analizar las barras de colores.
Estas barras varían en función del nivel de eficiencia; calificación A es la de mayor eficiencia y la G la de menor. Esta escala está basada en el IPE, índice de prestaciones energéticas, que indica el consumo de energía necesario (kWh/m2 año) para mantener la vivienda en condiciones normalizadas de confort a lo largo de un año.
- Se debe comprobar el registro que indica la fecha de emisión y el período de validez del certificado para evitar problemas a futuro
Para realizar el etiquetado energético de una vivienda, se debe recurrir a un profesional certificador. El informe y la etiqueta en sí se descargan directamente del aplicativo de la Secretaría de Energía que arroja una etiqueta como la siguiente:
Sin embargo, el IPE Índice de Prestaciones Energética puede ser obtenido por cualquier profesional de la construcción, a través del aplicativo de la Secretaría de Energía de la Nación, pero solamente podrá emitir la etiqueta si se encuentra matriculado en dicha Secretaría.
Como se indicó anteriormente, dependiendo de las características constructivas, emplazamiento, solución de envolventes, equipamiento de climatización, iluminación, agua caliente sanitaria, etc., se obtiene el IPE (Índice de prestación energética).
Según la región de la Argentina en donde se ubique la vivienda en estudio, los valores referenciales que corresponden a cada letra varían dado que las condiciones climáticas son muy variadas. Detrás de cada etiqueta existe un minucioso análisis que sirve al profesional y usuario para decidir cuáles serían las mejoras a realizar, si fuera necesario, para obtener una letra mejor calificada, siendo, en general, la mejora del aislamiento térmico de la envolvente la alternativa que permite también mejorar la letra de la etiqueta como primera intervención.
El etiquetado energético en Argentina
A mitad del 2021, se conformó en Argentina el Grupo de Instituciones por el Etiquetado Energético de Viviendas representado por profesionales del sector de la construcción, que justamente trabajan para promover la implementación de la etiqueta de eficiencia energética y la importancia de la mejora de la eficiencia energética en el país.
En Argentina, por el momento, el etiquetado es voluntario, salvo en la provincia de Santa Fe donde ya es obligatorio. En Entre Ríos, Mendoza, Tucumán y Río Negro, existen leyes provinciales para la aplicación de la etiqueta en viviendas nuevas, pero aún no están reglamentadas.
En Santa Fe, la ley provincial 13.903 determina, entre otras cosas, que a partir 2027 no se van a poder construir viviendas oficiales con un valor menor a C de eficiencia energética. En Salta, Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires están en proceso de elaboración de sus leyes.
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