Viña y Pucón, sectores demandados para arrendar en Año Nuevo
A la fecha se registra un 70% de ocupación en Pucón, mientras que en Viña del Mar el sector de San Martín aparece como el más demandado.
Queda menos de un mes para el Año Nuevo y el lugar para comenzar el año aparece como esencial. En ese sentido Viña del Mar y Pucón presentan las mayores demandas por arriendos diarios para comenzar el 2024, donde el sector de San Martín aparece como el de mayor demanda en la Quinta Región, con un 40% más costoso que otros sectores y con tipologías de 3 dormitorios y 2 baños con un valor diario de $109.000.
Otros sectores que presentan una variada oferta son el sector del centro con un 19% de disponibilidad, con un valor diario de $65.000 y tipología de 1D y 1B, también está el sector del Sporting con un valor diario de $67.600 y una tipología de 2D y 2B. En tanto Reñaca presenta un valor diario de $93.100 con una tipología de 2D y 1B y tiene un 14% de disponibilidad.
Se puede hablar de tendencias, y decir que no hay disponibilidad de tipologías pequeñas en primera línea, hay unidades más grandes. Los precios se ven mucho más bajos que el año pasado, pero el análisis se está realizando con mayor anticipación y no se le ha hecho la suficiente publicidad todavía a los eventos de este año. Hay una o dos fiestas masivas confirmadas en Viña del Mar, eso hace que la demanda aún sea baja. En la quincena de diciembre los precios suben, con mayor cercanía al Año Nuevo.
Por su parte, Pucón presenta un 70% de ocupación, donde destacan el sector La Puntilla con un valor diario de $295.000 en un departamento de 4 dormitorios y 3 baños. También se encuentran los departamentos en la periferia con un valor diario de $70.000 y tipologías de 2 dormitorios y 1 baño. En tanto las cabañas en la periferia presentan un valor diario de $45.000 con tipologías de 2 dormitorios y 1 baño.
A la fecha se registra un 70% de ocupación. La ocupación para Año Nuevo no es elevada aún, considerado que Pucón no tiene show como en la zona central, si se nota ocupación en 90% a la fecha, para el 1 de enero del 2024 en adelante considerando que también se correrá en la ciudad el IRONMAN y que atrae a personas de todo el mundo.
Fuente: El diario inmobiliario.
