El arriendo de locales y oficinas en edificio Isidora
El edificio cuenta con 29 pisos, 7 subterráneos, estacionamientos, 17 pisos de oficinas, centros de eventos, box y bodegas.
La actual demanda por oficinas en el sector oriente del Gran Santiago sigue en aumento, con cifras positivas y en franca recuperación. Por ello, las empresas están buscando espacios mucho más cómodos, modernos y equipados con la finalidad de incitar nuevos proyectos inmobiliarios. La categoría A/A+ ha absorbido más de 13.000m2, reflejando esta tendencia. La mayor demanda se concentra en oficinas de menor tamaño (100-250 m2).
Uno de los barrios consagrados es El Golf, dónde se encuentra el edificio Isidora Goyenechea 3.000, frente a la plaza Perú, vecino al Hotel W, sector con gran plusvalía en la actualidad.
Sobre la venta de los locales y oficinas en la torre, Felipe Beltrán, agente de RE/MAX Passion, explicó que la oferta de este edificio mixto es destacada por su exclusiva ubicación, su arquitectura que cuenta con 29 pisos compuestos de oficinas, el Hotel W, locales comerciales, restaurantes y 44 departamentos residenciales. “Esto genera que sea un punto codiciado para instalar oficinas y locales comerciales”.
Si hablamos de los atributos de estas oficinas y locales comerciales radica en su ubicación además de su alto estándar internacional. En la actualidad, arrendar una oficina A/A+ en Isidora 3.000 asegura estar en un exclusivo barrio reconocido, con excelente conectividad y seguridad.
El edificio se encuentra emplazado en una zona comercial estratégica en Avenida Isidora Goyenechea, a pasos de restaurantes, áreas verdes, centros culturales y otros servicios financieros y comercio en general. Este edificio cuenta con una piscina exclusiva en el piso 19, estudios privados, costo preferencial a gimnasio, cavas y bodegas. “Lo buscan principalmente empresas que buscan espacios más modernos y equipados, los precios varían desde UF 0.6 a UF 0.65”, añadió el experto.
El edificio cuenta con 29 pisos, 7 subterráneos, estacionamientos, 17 pisos de oficinas, centros de eventos, box y bodegas. La superficie total de oficinas es de 12.504 m2 y la superficie de comercio es de 7.650 m2. Cuenta con sistema de seguridad y de climatización con eficiencia energética, amigable con el medioambiente, lo que lo ha llevado a obtener la certificación Leed Silver que lo posiciona en prácticas sostenibles y con energías renovables y de conservación de aguas.
El edificio se caracteriza por albergar importantes corporaciones multinacionales y nacionales, retail premium y algunos de los mejores restaurantes de Santiago, entre ellos: British American Tobacco, Landmark Capital, Embajada de Nueva Zelanda, OMD, Price Forbes, Red Eléctrica, Regus, Salar Blanco Mining, o UKA Chile. También Brooks Brothers, Gimnasio O2, The Boss, Work Café Santander, Cantina Isidora, Casa del Habano, Margó Restaurant, Muu Steak, Tanta y Vilapert.
A mediados de este año se espera la entrega de la primera etapa de remodelación del espacio en el primer piso del edificio, lo que moderniza los espacios y transforma el lugar en un punto de encuentro de alto estándar para todos los componentes del uso mixto.
Fuente: El diario Inmobiliario.
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