El valor real del metro cuadrado en Argentina
Te contamos cómo fue que evolucionó el valor real del m2 frente a la inflación, el dólar, los salarios y el Merval. Un análisis profundo que no podés dejar de conocer si deseas construir o ampliar tu casa.
El año comenzó algo extraño en todos los aspectos. Uno de ellos, y el que nos interesa analizar en este artículo, es la evolución del m2 en la construcción.
Quizás estés pensando en construir o, tal vez, en ampliar tu casa. O, quizás, sos de las personas que tiene dinero ahorrado y ve la necesidad de “moverlo” para que no pierda valor.
Lo cierto es que, sea cual sea el caso, es fundamental conocer cómo es que el valor del metro cuadrado ha cambiado en relación con la inflación, el dólar, los salarios y el Merval.
El análisis que queremos compartirte tiene que ver con un estudio que realizó Reporte Inmobiliario y que, recientemente, compartió en su sitio web.
Se trata de una comparación de la evolución del valor del m2, el dólar, la inflación, los salarios, Merval y los costos de la construcción desde el año 2001 hasta la actualidad.
Como adelanto, podemos decirte que, a largo plazo el m2 ha resultado ser más ganador que otra cosa.
Reporte Inmobiliario siempre nos brinda datos certeros sobre la situación real del sector, sobre todo, en un contexto tan amplio como en el que nos encontramos.
Lo cierto es que, los datos comparados son de mucha utilidad para analizar cómo se comportaron los mismos en términos comparativos. Vamos a conocer los resultados.
Según el sitio ya mencionado, la actividad atraviesa una importante reducción en cuando a compraventas. Sin embargo, es importante apreciar cómo es que ha sido el comportamiento del metro cuadrado en relación con las variables ya enumeradas.
Por ello, podemos afirmar que, desde diciembre de 2001, cuando un peso era convertible en un dólar hasta diciembre del 2022 donde el libre acceso al mercado oficial de cambios se encuentra restringido y cuyo valor se halla desdoblado según el tipo de mercado de referencia que se tome (oficial, dólar ahorro, tarjeta, CCL o blue); el m2 logró un mejor rendimiento en pesos frente a la evolución del dólar y con respecto al resto de las otras variables consideradas.
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